Le Plan Local d’Urbanisme de Mouzillon est en révision.
 
Le PLU, cet outil d’aménagement, est régulièrement réécrit pour faire face aux évolutions et prendre en compte les multiples évolutions règlementaires qui traduisent les aspirations sociales ou globales.
Depuis septembre 2019, cette compétence a été transférée à la Communauté de Communes, cependant son pacte de gouvernance prévoit de poursuivre et terminer les procédures engagées par les communes.
C’est le cas de Mouzillon qui a décidé de réviser son PLU par délibération en septembre 2017 et janvier 2018.
 
Après le diagnostic décrivant l’état des lieux, le  Projet d’Aménagement  et de Développement Durable (PADD) a été débattu lors des conseils municipaux de juillet 2019 et janvier 2020, puis formellement par le Conseil Communautaire de la CCSL le 12 février 2020.
Il fixe trois axes :

• Axe n°1 : Préserver l’identité mouzillonnaise
• Axe n°2 : Accompagner la croissance démographique en favorisant la qualité du  cadre de vie
• Axe n°3 : Accompagner le développement urbain et économique

Le conseil municipal vient de donner un avis favorable au projet de Plan Local d’Urbanisme qui sera maintenant soumis au Conseil Communautaire puisque cette compétence est dorénavant à cet échelon.
Ensuite il sera examiné par les personnes publiques associées (Etat, Département, Région, SCOT, Chambres consulaires, Instances agricoles etc. …).
Puis viendra en mars avril environ l’enquête publique au cours de laquelle les habitants pourront à nouveau faire part de leurs observations.
En l’attente, des panneaux d’information sont consultables dans le hall de la Mairie ou téléchargeable ci-dessous.

Une enquête publique s’est déroulée du mardi 9 mars 2021 à 9h30 au jeudi 8 avril 2021 à 17h. Cela a été l’occasion pour les habitants de faire part de leurs observations sur le projet de PLU arrêté. 
Il n’est plus possible d’émettre des observations.

La Commissaire enquêteur a remis son rapport et ses conclusions le 7 mai 2021. Ce rapport fait état du déroulement de l’enquête et examine les observations recueillies. Dans un document séparé, les conclusions motivées de la Commissaire Enquêteur sont mentionnées. La commissaire enquêteur a émis un avis favorable avec 4 réserves sur le projet de PLU arrêté.
“Mon avis est favorable assorti des 4 réserves suivantes :

• généraliser la protection zone naturelle aux abords de la Sanguèze
• classer en 2AUE les secteurs prévus en 1AUE
• justifier de la capacité des équipements notamment en assainissement à répondre au développement cumulé des secteurs d’urbanisation nouvelle
• introduire au niveau des OAP la diversification de l’habitat et une augmentation de la densité

Le rapport complet est téléchargeable sur le site urbanisme de la CCSL

La CCSL en concertation étroite avec la commune de Mouzillon va analyser et modifier une partie du projet PLU pour tenir compte des avis recueillis lors de l'enquête publique, des observations du public et des conclusions de la Commissaire enquêteur à la double condition :

• que les modifications résultent de l'enquête publique
• que les modifications apportées ne remettent pas en cause l'économie générale du projet

L'approbation du PLU est envisagé lors du Conseil Communautaire du 22 septembre 2021. Lorsque le PLU sera approuvé, il pourra être tenu à la disposition du public.